El presidente Iván Duque realizó el lanzamiento del mecanismo ‘Hipoteca Inversa’
Esta nueva medida del Gobierno indica que las entidades adquieren la vivienda de los mayores de 65 años y les pagan una renta mensual, sin embargo, los dueños del inmueble siguen habitándolo hasta el último día de su vida.
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El Jefe de Estado indicó que por medio de este mecanismo se podrá «proteger y asegurar una cobertura para la vejez en términos de ingresos para tantas familias» del país. El programa está dirigido a personas mayores de 65 años que son propietarios de vivienda y quieren tener un ingreso complementario.
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«Una medida que ha sido exitosa en muchos lugares del mundo y que ahora la traemos a nuestro país como una herramienta más para proteger a esas personas que se han esforzado tanto y que han trabajado tanto, por nuestro país», dijo el Mandatario.
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Por su parte, el Ministro de Vivienda Jonathan Malagón destacó que con la hipoteca inversa los solicitantes podrán asegurar su sustento económico durante la vejez.
¿Cómo acceder a la renta mensual por su vivienda?
Bastará con acercarse a una entidad que tenga habilitado el producto con la cual se podrá pactar la hipoteca. La figura, que se utiliza en varios países, le permite a la persona recibir esos recursos mensuales mientras sigue disfrutando de su casa hasta el último día de su vida.
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Precisamente, es en ese momento, cuando los herederos pueden saldar la deuda de la hipoteca con sus recursos, vendiendo el inmueble y pagando el porcentaje correspondiente o entregar el inmueble como pago por la renta que recibió su familiar.
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Algo para destacar de la hipoteca inversa es que maneja tres tipos de rentas, dependiendo de las necesidades de quienes decidan usarla: renta vitalicia, que consiste en un pago mensual hasta que la persona fallezca. Renta temporal, que es la destinación de un valor mensual por un número determinado de años, y la renta única, en la que se recibe la totalidad del valor en una sola entrega.
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El valor del monto mensual dependerá de varios factores, como el avalúo de la vivienda, la edad de los solicitantes del producto y la modalidad de hipoteca inversa seleccionada. A propósito de la edad, tanto el solicitante como los beneficiarios deben ser mayores de 65 años.
El Gobierno del Presidente @IvanDuque habilita la #HipotecaInversa. Un instrumento financiero de aseguramiento para las personas en la vejez. Ellas podrán recibir una renta mensual vitalicia amparada en su #vivienda. pic.twitter.com/XAHQWH30e3
— MinVivienda (@Minvivienda) June 12, 2020
