El presidente Iván Duque realizó el lanzamiento del mecanismo ‘Hipoteca Inversa’ 

Esta nueva medida del Gobierno indica que las entidades adquieren la vivienda de los mayores de 65 años y les pagan una renta mensual, sin embargo, los dueños del inmueble siguen habitándolo hasta el último día de su vida.

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El Jefe de Estado indicó que por medio de este mecanismo se podrá “proteger y asegurar una cobertura para la vejez en términos de ingresos para tantas familias” del país. El programa está dirigido a personas mayores de 65 años que son propietarios de vivienda y quieren tener un ingreso complementario.

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“Una medida que ha sido exitosa en muchos lugares del mundo y que ahora la traemos a nuestro país como una herramienta más para proteger a esas personas que se han esforzado tanto y que han trabajado tanto, por nuestro país”, dijo el Mandatario.

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Por su parte, el Ministro de Vivienda Jonathan Malagón destacó que con la hipoteca inversa los solicitantes podrán asegurar su sustento económico durante la vejez.

¿Cómo acceder a la renta mensual por su vivienda?

Bastará con acercarse a una entidad que tenga habilitado el producto con la cual se podrá pactar la hipoteca. La figura, que se utiliza en varios países, le permite a la persona recibir esos recursos mensuales mientras sigue disfrutando de su casa hasta el último día de su vida.

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Precisamente, es en ese momento, cuando los herederos pueden saldar la deuda de la hipoteca con sus recursos, vendiendo el inmueble y pagando el porcentaje correspondiente o entregar el inmueble como pago por la renta que recibió su familiar.

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Algo para destacar de la hipoteca inversa es que maneja tres tipos de rentas, dependiendo de las necesidades de quienes decidan usarla: renta vitalicia,  que consiste en un pago mensual hasta que la persona fallezca. Renta temporal, que es la destinación de un valor mensual por un número determinado de años, y la renta única, en la que se recibe la totalidad del valor en una sola entrega.

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El valor del monto mensual dependerá de varios factores, como el avalúo de la vivienda, la edad de los solicitantes del producto y la modalidad de hipoteca inversa seleccionada. A propósito de la edad, tanto el solicitante como los beneficiarios deben ser mayores de 65 años.

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